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| Immobilier | | Donnation entre époux de notre propriété en commun | | Je suis en intance de divorce, séparée, mais pas encore divorcée, avant la liquidation de la communauté, je voudrais faire donnation a mon mari de ma part de la villa, pour simplifier les choses et pour que ça soit plus rapide, car désaccort entre nous. est ce une bonne idée ou il y a une autre solution, et combien cela peut nous compter au niveau du notaire et de l'état ? merci. | | Posté par Corinne Lametrie |
| Immobilier | | Frais de notaire | | Bonjour,mon pere a acheté un appartement en 2002 et le crédit de la maison est terminé nous sommes 6 enfants et les 6 son mariés et mon pere veut donner la maison a son fils donc son père doit t'il vendre la maison ou il doit passé chez le notaire pour payer les frais de notaire?es te vous au courant des frais de notaire merci | | Posté par Kemal Jule |
| Immobilier | | Plus value pour garage | | J'ai acheté un garage en octobre 2006 (8000 ? 500? frais notaire) et pour raison de mutation à l'étranger je compte le vendre en janvier 2009. devrai je payer une plus value ? | | Posté par Jean pierre Barriere |
| Immobilier | | Achat immobilier | | Je souhaite acquérir un bien immobilier avec ma mère, quelle est la solution pour recueillir sa quote part à son décès sans payer de droit de succession ? j'ai pensé à un démenbrement de propriété qu'en pensez-vous ? merci de votre aide | | Posté par Carole Roger |
| Immobilier | | Achat immobilier | | Je souhaite acquérir un bien immobilier avec ma mère, quelle est la solution pour recueillir sa quote part à son décès sans payer de droit de succession ? j'ai pensé à un démenbrement de propriété qu'en pensez-vous ? merci de votre aide | | Posté par Carole Roger |
| Immobilier | | Erreur notaire sur plus-value | Plus value
propriétaire d'une résidence secondaire, je l'ai vendu il y a 2 ans.
lors de la signature de l'acte de vente déffinitif, le notaire m'a fait signer un formulaire cerfa, rempli par lui même, indiquant le montant de la plus value à payer. j'ai signé ce papier. la plus-value à été déduite de la somme devant me revenir lors de la vente.
aujourd'hui, le notaire me réclame par courrier la somme de 1250 euro de plus value supplémentaire à payer car, me dit t-il, une erreur ce serait glissé lors du calcul du montant de cette fameuse plus value.
que dois-je faire ?
merci
| | Posté par Charles-andré Hans |
| Immobilier | | Frais de donnation d'un terrain | | Ma mère et mon beau père souhaite me faire donnation d'une partie de leur terrain. ce terrain est de 3500 m² et ils souhaitent me donner 1000 m². j'aimerai savoir comment calculer les frais de notaires afin de connaître a peu près quelle somme d'argent je dois donner au notaire. | | Posté par Magalie Cassan |
| Immobilier | | Delai pour que le promoteur effectue les reserves | | J'ai acheter un appartement, le jour des remise des clés, j'ai émis des réserves(placard chambre pas fait, baignoire casser...)combien de temps on t il pour tout réparer ? car cela fait plus de 6 mois que j'attends. | | Posté par Cecile Veloso |
| Immobilier | | Héritages et indemnités compensatoires | Je suis mariée depuis 35 ans et nous envisageons de divorcer.
à mon insue,il y a 15 ans, mes beaux parents ont donné à mon mari leur fils unique un studio au bord de la mer, qui par un autre acte dans le même temps l'a donné à mes deux enfants.ceci afin que je ne profite pas de la jouissance de ce bien le cas échéant.
compte tenu de la façon dont s'est opérée la donation, ce bien est-il à prendre en compte dans le calcul de mes indemnités compensatoires, puisque les héritages de l'un ou de l'autre rentrent maintenant dans le calcul des indemnités compensatoires. | | Posté par Brigitte Durand |
| Immobilier | | Hypothéquer une maison qui a été donnée | Mes beaux parents ont donné la maison que nous habitons à leur fille( mon épouse).
peut-on hypotéquer cette maison pour obtenir un crédit. si oui qui doit signer: mon épouse, les parents donnateurs ou comment ça se va se passer?
merci de répondre car c'est un peu urgent.
amicalement mr terrak | | Posté par Abdelmalek Terrak |
| Immobilier | | Succession | | Si mes parents ont fait des emprunts, à leur décès, dois je les rembourser car je suis leur seule enfant? merci | | Posté par Catherine Larnaude |
| Immobilier | | Vente d appartement | | Mes beaux parents etant maries sous regime de communaute des biens doivent vendre leur appartement mon beau pere etant atteint d une maladie neurologique degenerative n est plus apte a gerer cette vente quelles sont les demarches a effectuer pour aboutir a cette vente | | Posté par Christine Colotto |
| Immobilier | | Division terrain | | Oui c'est possible | | Posté par Eric Eric |
| Immobilier | | Divisibilite d'un terrain | | Bonjour,je souhaite faire l'aquisition d'un terrain de 1500m2.l'agence stipule qu'il est divisible. je ne peux l'acheter dans sa totalité. puis-je, avec une autre personne interressé, acheter ce terrain.juridiquement, est ce possible ? par avance merci. | | Posté par Francois Eteve |
| Immobilier | | Vente d'une maison | Bonjour,
ma mère veuve 81 ans ayant la totalité de ses biens en usufruit, souhaite avec l'accord de ses deux enfants vendre sa maison.
comment se répartit le montant de la vente de cette maison,si nous touchons réellement une partie de cette vente , avons nous la libre gestion de cette somme ainsi que des interets que peut donner le placement de cette somme.
merci | | Posté par Monique Martig |
| Immobilier | | Vente de pavillons en vefa | Bonjour,
nous sommes 3 à vouloir nous lancer dans le vefa. nous avons déjà le foncier, le pc est accordé pour 5 pavillons. nos questions sont :
si nous passons un contrat avec un constructeur de pavillons doit-on passer par un maître d'oeuvre (pb réserves, réception...)?
qui est apte à rédiger le contrat liant le promoteur à l'acquéreur?
| | Posté par Aurélien Belotti |
| Immobilier | | Compromis de vente | Bonjour,
je souhaite signer un compromis de vente, pour l achat d une maison a mon beau frere.
peut ont signer un compromis de vente sans un notaire?
uniquement entre le vendeur et l acheteur?
et la banque va t elle accepter pour lancer la demande credit ?
vous remerciant par avance .
yannis | | Posté par Yannis Maillard |
| Immobilier | | Donnation | Les parents de ma femme on vendu ou donner a leur 2éme filles une maison qu il avait en location sans en faire part a ma femme ? ont ils le droit de le faire et si non qu elle recours ?
merci d avance | | Posté par Matthieu De backer |
| Immobilier | | Achat d'un terrain | | Je suis entrain d'acheter un terrain viabilise a kourou,( guyane française)pour pouvoir construire.j'ai acheter le terrain a la simko (societe immo de kourou).la simko m'a mis au contact avec le notaire qui s'occupe de mon dossier.ma question serais de savoir quelles sont les taxes, et les frais que je dois reellement payer.le notaire m'a tranmis a ma demande la prevision de taxe, je voudrais savoir s'il ni a pas d'abus.je vs remercie d'avance pour la reponse. cordialement. | | Posté par Max Milcent |
| Immobilier | | Compromis de vente | | Je souhaiterais connaitre les pièges qu'on peut reoncontrer dans un compromis de vente. qu'elles sont les éléments clés qui nous permet d'être attentif à ce type de document. merci | | Posté par Layelle Cohen |
| Immobilier | | Location d'une maison en location | Bonjour,
sur l'acte de donation il est écrit "le donateur interdit formellement au donataire (je suis le donataire) d'aliéner ou d'hypothéquer la maison.
je sais que je ne peux pas la vendre mais est-ce que je peux la louer??
merci de votre réponse | | Posté par Dominique Troussé |
| Immobilier | | Signature chez le notaire | Bonjour!
j'achète un appartement en vefa avec mon ami.nous avons versé 2,5 pourcents à la réservation.l'appartement est livrable pour juin 2009 mais il y a déjà une 1ère tranche qui se construit.
nous devons signer en septembre 2007 et le notaire nous demande de verser 30 pourcents à la signature alors qu'il y a plus d'un an avant la livraison du logement.ce qui va déjà nous faire payer des intérêts avec un délais de plus d'un an.
le notaire peut-il nous demander cette somme (voyant le délais de livraison)?
si non, que devons nous faire?
si oui, pourriez-vous m'expliquer la corrélation entre le versement alors qu'il n'y a pas les fondations et le délais de livraison...
en attendant votre réponse, je vous remercie d'avance. | | Posté par Stéphanie Uhel |
| Immobilier | | Vente de maison | Je voudrais vendre ma maison mais il reste 34 mois avant l acquitement de mon echance.(le pret etait sur 10 ans) je voudrais connaitre les demarches a suivre,
avant et apres la vente ,etc...
merci d'avance,
cordialement | | Posté par sarah Vichery |
| Immobilier | | Prix m2 terrain réunion | Je possède un terrain contructible à mont vert les bas st pierre de la réunion et je souhaite connaître le prix du m2
merci de me l'indiquer | | Posté par Claudine Lauret |
| Immobilier | | Plus value sur terrain | J'ai acheté un terrain en 1999 je souhaite vendre ce terrain
suis je assujeti à une taxe sur la plus value si oui quel est le pourcentage | | Posté par Jean jacques Bodrero |
| Immobilier | | Plus value | Propriétaire d'une résidence secondaire, j'ai décidé il y a quelques mois de la vendre.
ma notaire m'a envoyé un formulaire cerfa, rempli par lui même, indiquant le montant de la plus value à payer. j'ai signé ce papier.
ma maison a été vendue il y a un mois et la plus value a donc été payée,et ce comme convenu.
aujourd'hui, me notaire me réclame par téléphone la somme de 7000 euro de plus value supplémentaire à payer car, me dit t-il, une erreur ce serait glissé lors du calcul du montant de cette fameuse plus value.
que dois-je faire ?
merci
| | Posté par Stephanie Davio |
| Immobilier | | Définition de "logement neuf" pour défiscalisation borloo/robien | Bonjour,
je me permet de vous solliciter par rapport à mon projet d'acquérir un appartement "neuf" au près d'un particulier afin de faire de la "défiscalisation borloo dans le neuf". ce bien est en cours de construction et sera livré en décembre prochain (2006). le propriétaire actuel l'a acquis en vefa mi 2005 ( il lui reste 5% à verser à la livraison). ce bien a donc déja subi une mutation chez un notaire entre le promoteur et le propriétaire actuel.
pensez vous que ce type de bien entre dans le cadre d'une défiscalisation borloo ou robien recentré qui s'adresse au logement neuf ou acquis en vefa? selon moi, il est effectivement "neuf" et n'aura jamais été occupé mais aura subi sa deuxieme mutation lors de la transaction entre le propriétaire actuel et moi. aura t il donc toujours le status de "neuf". y a t il une différence si je l'acquière avant livraison (pseudo vefa?) ou après ?
cordialement
| | Posté par Nicolas Daligault |
| Immobilier | | Reprise d'un bien acheté en indivision | | J'ai acheté avec ma compagne un appartement en indivision 50/50 il y 2 ans. elle demande aujourd'hui une séparation et bien sûr se pose la question de l'appartement. moi je voudrais garder ce bien mais comment faut-il proceder au niveau de l'acte notarié? faut-il faire une vente entre elle et moi? y a t-il possibilité de faire une donation ou tout simplement renoncer à son droit d'indivisaire? | | Posté par Mickael Dadour |
| Immobilier | | Probleme de notaire (attente) | | Je dois signer l'acte chez le notaire pour l'acaht d'un appartement. ce bien fait partie
d'un lot de 3 biens et le mien est le lot numéro 3. le notaire me fait attendre que les 2 autres lot soient signés avant de me faire signer pour mon bien.
je ne sais pas si cette precedure est légale étant donné que mon dossier est complet pres a signer.
si qq peu me repondre merci | | Posté par Pauline Robert |
| Immobilier | | Frais d'acquisition pour garage | | Bonjour,
dans ma résidence où je suis propriétaire, un garage se libère, je voudrais connaitre les frais d'acquisition pour ce type de bien (notaire frais divers etc....) le prix est de 9500 €
merci d'avance pour votre réponse,
| | Posté par Herve Hermouët |
| Immobilier | | Compromis de vente | | Bonjour j'ai signe un compromis de vende de maison il me reste 5 ans de credit est que s'est le notaire qui fait le nessesaire pour solde ce credit ou c'est moi merci | | Posté par Yann Bossu |
| Immobilier | | Donnation maison | | Je ne suis pas notaire, mais je sais qu'il ne peux pas la donner à son fils si il ne donne rien à ses autres enfants, cherche à donnation, en plus elle est limiter à 200 000fr tout les 5 ou 10 ans je croix, il vaut mieux qu'il vous la vende mais à un € je crains que les autres proteste, mais si il le fait de son vivant pourquoi pas,
il y a la solutions de la sci, le pere constitue une sci entre lui son fils et eventuellement toi mais pas obliger, ils sont actionnaires à part égal, c'est ce qu'il ya de mieux pour les impôts, les frais de succession ect,
va voir un notaire n'hesite pas, il peut te renseigner
pose les question sur - donation, -sci,
j'espere t'avoir u peu eclairer | | Posté par Virginie De la sabliere |
| Immobilier | | La donation entre époux | | Bonjour,
je m'explique j'habite dans un corps de ferme. je suis locataire et les propriétaires sont mes beaux parents. je suis mariée et j'ai un enfant. ma belle mère ne veut pas vendre la maison estimation de la maison ce mois ci de 100 000 euros. elle veut en fait donner sa maison à son fils et les terres à sa fille lorqu'elle sera morte. aujourd'hui elle n'a que 55 ans. mon mari ne sera propriétaire que lorsque sa mère mourrira. de mon côté, je vais devoir payer un loyer de 335 euros jusqu'à je ne sais pas quand. si j'ai bien fait le cacul si je paye une location pendant 23 ans j'aurais payé la maison. le problème c'est que je ne serai jamais propriétaire. j'ai un enfant et c'est lui qui héritera. je trouve que c'est dégueulace parce que moi je travaille et je serai jamais propriétaire de rien.
la donation entre époux consiste en quoi ?
serais je propriétaire si je fais une donation entre époux ? | | Posté par Martine Prevers |
| Immobilier | | Hériter d'un terrain | | Bonjour à tous,
je vais hériter bientot d'un terrain,
cependant un question ce pose, je n'ai que des revenus moyens [moi(all. paje) et mon mari (smic)] ??
quelqu'un saurait-il si un aide peut être apporter pour le paiement de l'acte du notaire?? | | Posté par Sandianne Carna |
| Immobilier | | Vente d'une maison par un parent | | Bonjour,
j'aurai une petite question :
je vis avec mon petit ami chez mes parents, le père de mon petit ami souhaiterai nous donner sa maison. il a 2 autres enfants. en a t il le droit, pour mieux nous couvrir et empécher les 2 autres enfants de nous réclamer quelque chose vaudrai t il mieux qu'il me la vende à moi? (étant donné que je ne suis pas mariée avec son fils, je n'ai pas de lien d'affiliation avec lui), peux t il nous la vendre un € symbolique sans risque de problème avec les 2 autres enfants. tout en sachant que leur maman est décédée et qu'ils ont souscris une assurance au dernier vivant tout tenant. | | Posté par Nathalie Alain |
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